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安阳市物业管理行业协会在飞鹰宾馆召开第三届会员大会
编辑:新郑楼市网   2012年02月01日08:42   来源:安阳市房产管理局   
摘要:日前,安阳市物业管理行业协会在飞鹰宾馆召开第三届会员大会。市房产管理中心主任侯津琪,副主任、行业协会会长李惠生,各分局局长,各县(市)区房管局(所)主管物业副局(所)长、科长以及全市62家会员单位代表参加了会议。
日前,安阳市物业管理行业协会在飞鹰宾馆召开第三届会员大会。市房产管理中心主任侯津琪,副主任、行业协会会长李惠生,各分局局长,各县(市)区房管局(所)主管物业副局(所)长、科长以及全市62家会员单位代表参加了会议。

     市房管中心主任侯津琪同志在会上作了重要讲话。侯主任在讲话中首先指出,物业管理作为城市管理的基础,已成为现代化城市管理的重要力量。各级物业管理部门一定要提高认识,切实增强做好物业管理工作的责任感和紧迫感。在讲话中,侯主任还对当前物业管理工作中存在的问题进行了认真的剖析。一是物业管理费标准低、收取难、企业负担重,成为制约企业发展的首要问题;二是企业规模小、人员素质低、员工待遇差,成为企业发展的羁绊;三是业主自治薄弱、观念陈旧、业主委员会少,致使矛盾协调困难;四是市场机制不健全,市场化程度低,缺乏竞争意识,优胜劣汰环境未形成;五是开发建设等历史遗留问题成为物业管理的难点;六是老旧小区业主要求物业管理的呼声高,但实施物业管理难度大;七是物业管理制度需要进一步完善。侯主任指出,2012年是我市物业管理工作着力突破难点,实现新发展的关键一年。物业管理工作要紧紧围绕市委、市政府中心工作,以“强化监管、规范行业、服务企业、构建和谐”为工作原则,以加强和创新社会管理工作为契机,以城市精细化管理为抓手,以高层住宅管理为主线,进一步完善落实“两级政府,三级管理,四级网络”物业管理机制,加大推进物业管理工作和社区建设工作现结合,加强对物业服务市场的指导、监督和管理,鼓励企业做大做强,努力创建物业服务品牌,实现物业行业的健康、有序发展。对协会下步工作,侯主任提出了五点希望和要求:一要进一步完善物业管理政策法规;二要建立良好的物业管理市场秩序;三要推进建立质价相符的物业管理收费体制;四要进取,抓住机遇,贯彻落实科加大行业“创先争优”工作力度,管理企业做大做强;五要抓好队伍建设,提高产业人员素质。

     市房产管理中心副主任、市行业协会会长李惠生同志代表行业协会向大会作了工作报告。报告指出,市行业协会在市房产管理局正确领导下,在各级领导和有关主管部门的关心和支持下,深入贯彻落实科学发展观,按照“重民生、促和谐、破难题、上水平”的要求,充分发挥协会的桥梁纽带作用,始终将行业发展与政府目标紧密结合起来,围绕构建和谐社会、改善人居环境和提高城市管理水平的目标推进行业发展,为我市建设和谐宜居城市作出了积极的贡献。一是坚持正确的舆论导向,为行业发展创造良好的环境,促进和谐物业建设;二是积极开展创建国家卫生城市,城市精细化管理工作,全面提升物业管理水平;三是发挥协会桥梁和纽带作用,积极反映企业诉求、为企业提供优质服务;四是积极开展各项活动,不断增强协会凝聚力;五是开展评先创优活动,推进物业管理品牌建设。

     针对2012年的工作思路,报告指出:协会要认真贯彻落实邓小平理论,“三个代表”重要思想,努力学习实践科学发展观,按照“重民生、促和谐、破难题、上水平”的要求,深化协会改革,增强开拓意识,创新发展理念,拓宽服务领域,扩大服务功能,切实发挥协会桥梁和纽带作用;要以城市精细化管理为抓手,加强行业自律,进一步规范物业服务行为,提高物业服务水平;要以高层住宅管理为重点,开展行业热点、难点调研,着力解决制约行业发展的热点、难点问题,促进我市物业行业健康发展。

     会上,行业协会选举了新一届领导班子,并对在2011年度为行业发展做出突出贡献的10家优秀物业服务企业、10个优秀物业管理项目和57名物业管理先进工作者进行了表彰。

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